张九庆
中国科技论坛杂志社

日　　志

掌声为谁而起

作者：分类：生活随笔及其他浏览：2172次回复：0次
发表时间：2010-03-11 09:44:34

两会观察之胡思乱想3：

媒体报道：全国政协十一届三次会议举行大会发言，梁季阳委员认为造成当前高房价的病根在于土地垄断，规范房地产市场要降低地方政府对土地财政的依赖程度。短短8分钟的发言，梁季阳委员获得了在场2000多位委员的5次掌声。

在座的各位，为什么要鼓掌呢？难道仅仅是因为房价高吗？还是自己正准备买更多的房（都能当委员了，我想大部分是有房的），还是要替更多的买房者说话？

土地属国有资源，是稀缺资源，是不可拷贝资源，垄断是必然的，土地价高是必然的。靠山吃山，靠水吃水，地主靠土地，政府要GDP，人们住房的欲望越来越高，则房价必高。

不管是在农村还是在城市，房子是穷人的奢侈品。穷人买不起房是必然的，正如穷人买不起奢侈品。在农村，穷人盖不起房，即使土地一分钱不花，盖房娶媳妇往往成为一家人奋斗的目标。在城市，穷人买不起房，即使土地变得很便宜。买房子成为一辈子的目标，也是贫穷的城市人必须面临的问题。

如果把土地当成一种普惠的低价，有钱人还是能迅速地把一切低价土地一网打尽，然后囤积起来成为地主、成为房主，穷人还是买不起房。穷人要有住房，首先的途径是靠自己奋斗成不是穷人。接下来，穷人只能靠救济，不管这种救济是来自亲人、来自好心人、来自非政府组织、来自政府。

救济的钱从哪里来？绿林好汉采取的是杀富济贫，这不好，社会太乱，不是和谐之道，要出人命。聪明政府采取的是温柔一刀，通过制度和手段，让有钱人的钱弄得少一些，弄下来的钱救济给穷人，或者让有钱人变成房主更困难一些，要花费更多的代价。

住房建设部官员说，他们对于房价控制没有办法。不是没有办法，而是他们没有去想办法，他们只顾开会喝茶而懒得思考，只让温家宝总理及其办公室的几个人去想办法。他们让政府垄断的土地变成了少数人的资源，让这些少数人得到了很多的钱而没有温柔一刀，他们又没有让那些有钱人不费力气就成了大房主。

我想，政协委员的掌声，不只是为抑制高房价而响，而是为那些对房价控制不作为者而响，是在敲锣打鼓吹号，让他们打造出温柔一刀来。